רכישת קרקע כקרן פנסיה לעתיד ילדינו

יום ראשון ה-19 לפברואר 2017 ב-12:05

האסוציאציה הרווחת אשר עולה על דעתו של אדם , ברגע שישמע את המילה נדל"ן, תהיה רכישת בית מגורים.  מעטים האנשים אשר אסוציאציה זו תעלה בדעתם רכישת קרקע פרטית אשר תהווה קרן פנסיה לעתיד.

ממה נובע פער זה?:

רוב האנשים נמנעים מלהשקיע בעולם הנדל"ן עקב מחסומים פסיכולוגיים. הרצון של כולנו הוא להתקדם בעבודה ובתחום הפיננסי. תמיד יש משהו בלתי מוסבר שעוצר אותנו מלהתקדם מלהגשים את מה שאנו משתוקקים אליו. ניתוח של מחירי הנדל"ן בין השנים 1989 ועד היום מראה כי מגמת עליות מחירי הנדל"ן ממשיכה לעלות בקצב שלא יעלה על הדעת. כמו כן שוק הנדל"ן מושפע מגורמים רבים כמו כל שוק אחר. המשפיעים העיקריים הם היצע וביקוש. רק לשם המחשה בשנת 2015 גדלה אוכלוסיית ישראל ב– 166,000 נפש, הגידול נובע מקצב ילודה ומעלייה ארצה. לכן ככל שיופשרו יותר קרקעות למגורים כך האדם הממוצע יוכל לקנות קרקע במחיר מוזל שבעתיד יוכל להפיק רווחים ותשואה גבוהה. גורם עיקרי נוסף משפיע על שוק הנדל"ן ( בתחום הקרקעות) לצורך השקעה.
כידוע היום ריבית בנק ישראל מאוד נמוכה ולפיכך משקיעים רבים מעדיפים לנצל את המינוף הכספי להשקעות ארוכות טווח בשוק הנדל"ן.

 
צור
קשר

אנא מלאו את פרטיכם
ונציגנו יחזור אליכם בהקדם.