אשדוד

אשדוד היעד החם למשקיעים

ביקשנו מאנשי מקצוע למפות את העיר שלדעתם יביאו המשקיעים את עליית הערך הגדולה ביותר
בתווך ארוך- לפחות 5 שנים .
התוצאה הינה : אשדוד היעד החם למשקיעים
הביקוש הגובר לעיר לצד עתודות הקרקע ההולכות ונגמרות יוצרות שיאים חדשים במחירי הנדל"ן בעיר
בשנים האחרונות הפכה אשדוד לאחת מהערים המבוקשות בישראל .
כעת אנו מבינים את מה שתיירים גילו מזמן...עיר קיץ ונופש היפות בישראל.
הנמל המסחרי הגדול, החינוך,תרבות, פארקים,בית חולים חדיש ומתקדם, רצועת חוף מדהימה, מסעדות מקומות בילוי, וכמובן הגישה המהירה לת"א וראשל"צ.
כל אלו הפכו את אשדוד לפנינה של ישראל .

השקעת נדלן הטובה ביותר היא באזור שהביקוש גדול אך אין היצע
באזור זה המחירים תמיד יהיו במגמת עליה
הגידול הטבעי של העיר אשדוד הוא כ 2500 יח"ד בשנה (ריבוי טבעי+הגירה חיובית)
בעשור האחרון נוצר חוסר של כ 25 אלף יח"ד שכתוצאה מכך המדינה חתמה הסכם גג של 30 אלף יח"ד,
דבר שפותר רק את הצורך שהיה עד לפני עשור, ולא פותר את הצורך העתידי שצפוי להיות בעשור הבא, מינימום עוד 30 אלף יח"ד

המשקיעים רואים באשדוד עיר גדולה, חזקה, ואטרקטיבית מאוד מבחינת ההשקעה, התשואה, ורמת החיים.
הביקוש שם תמיד ישאר גדול מכוון שאין עתודות קרקע לבניה בעיר
קיימת עתודת קרקע אחרונה הצמודה לרובע ז הרובע החרדי , בסמוך לנחל .
זו הקרקע האחרונה הנגישה למשקיעים ולכן הצפי שגם בקרקע הזו עלית המחירים תיהיה מהירה וגדולה.
עיריית אשדוד יחד עם משרד השיכון מקדמות תכנית בניה על הקרקע ל 15,000 יח"ד בבניה לגובה.
ככל הנראה תהפוך לשכונת מגורים חזקה מאוד בעיר
במאי 2018 משרד האוצר הכריז על הפשרת הרובע , והליך מזורז לאישורים סופיים .

המחירים שזינקו בעיר ככל הנראה לא יעצרו בזמן הקרוב.
כל יועצי הנדל"ן והמומחים בתמימות דעים לגבי העיר ומסמנים אותה כלהיט הנדל"ן של השנים האחרונות והבאות, מה שמבטיח זינוק נוסף וגדול במחירים.

 

שווי קרקע זמינה לבניה:  כ 1,000,000 ש"ח
 
הפרויקט ממוקם בסמוך לכניסה הצפונית של אשדוד.

 

צור קשר